Arquitectura

Reforma integral en Barcelona

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Reforma Integral en Barcelona

Reformarunacasaenteraesunadelasdecisionesmásgrandesquesetomansobreunhogar:cambiacómoentralaluz,cómoserecorreycómosevivecadadía.Acompañamosdurantetodoelproceso,desdeelprimerplanohastalaentregadellaves,conelmismoequipodeprincipioafin.

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Rossa

Granollers

Qué incluye una reforma integral

Unareformaintegralpuedeabarcardesdeladistribuciónhastaelúltimoacabado:instalacionesdeelectricidad,fontaneríayclimatización,aislamiento,carpintería,cocinaybaños.Quéentrayquénodependedelestadodelacasaydeloquequierasconseguir;partedenuestrotrabajoesdecidircontigohastadóndellegalaintervención.Ytambiénquésequeda:molduras,pavimentoshidráulicos,vigasdemaderaobóvedascatalanaspuedenrestaurarseyconvivirconlonuevo.Elobjetivonoesquelacasaparezcaotra,sinoquefuncionecomonecesitasyconserveloquelahaceúnica.

Pudent

Barcelona

Reformar con arquitecto: qué cambia

Conlafiguradeunarquitecto,lareformasedecideantesdeempezar,nodurante.Estudiamoselpiso,suestructuraylanormativa,ydejamosporescritoquésevaahaceryconquémateriales.Esocambiatrescosas:puedespedirpresupuestoscomparablesenlugardecifrasdifícilesdecontrastar,sabesdesdeelprincipioquéesposibleyquéno,ydurantelaobrahayqueimprovisarmuchomenos,queesloquesueleencarecerunareforma.Además,alguiendefiendetusinteresesantelaconstructoramientraslaobraavanza.

Barcelonatieneunpatrimonioquemereceintervencionescuidadosas.EnMarquesarenovamoslosexterioresdeunpalacetedelosañostreintaenlaAvenidadelTibidabo:mejoramoslaaccesibilidadyelusodeljardínreplicandolapiedrayelhierrooriginalesyrespetandosuscipreses.Tambiénrehabilitamosedificioscompletos,comoVidy,dondelareformapermitiópasarde12a17viviendas.Estudiamoscadacasoconlanormativaurbanísticaylasproteccionespatrimonialesdelaciudaddesdeelprimerdía.

Marquesa

Avenida Tibidabo

De qué depende el presupuesto

Cuandopidespresupuestosytellegancifrasmuydispares,casisiempreesporquenotodosincluyenlomismo.Loquemáspesaeselestadodepartida:unpisoantiguopuedenecesitarrenovarinstalacionescompletas,refuerzosestructuralesointervenirenelforjado.Despuésestáelalcance(sisecambialadistribuciónosetocalafachada),elniveldeacabados,ladificultaddelaobraylostrámitesytasasmunicipales.Poresoelprimerpasosiempreesvisitarlacasa:sinverla,cualquiercifraesunnúmeroalaire.

EnlazonaaltadeBarcelonayenelentornodeCollserolatodavíahayparcelasdondeconstruir.EnTarida,enLaFloresta,proyectamosunaviviendade270m²adaptadaaunterrenoenpendienteentrepinos.SibuscasconstruirenelVallèsoenelMaresme,tambiéntenemospáginasespecíficasparaesaszonas.

Vidy

Barcelona

Cómo trabajamos

Un mismo equipo, desde la primera idea hasta la entrega de llaves.

Rossa

Granollers

Teulera

Bellaterra

Pudent

Barcelona

Sarraina

Santa Coloma de Gramenet

Preguntas Frecuentes

¿Qué diferencia hay entre una reforma integral y una parcial?

Una reforma parcial se centra en una zona concreta, como la cocina o un baño, sin tocar el resto. La integral interviene en toda la vivienda: distribución, instalaciones, aislamiento y acabados. Si vas a renovar instalaciones o cambiar la distribución, suele salir más a cuenta hacerlo todo de una vez que por partes.

¿Necesito un arquitecto para reformar un piso en Barcelona?

Si la reforma cambia la distribución, afecta a la estructura, a la fachada o a elementos comunes del edificio, sí. Además, en una reforma integral un arquitecto aporta mucho más que el trámite: optimiza el espacio, la luz y el presupuesto, y coordina la obra para que el resultado sea el que imaginas. En nuestro caso, somos también interioristas, así que el proyecto no termina en la distribución: materiales, iluminación, mobiliario y acabados se piensan a la vez que el espacio, con un mismo criterio de principio a fin

¿Qué permiso necesito para hacer una reforma en Barcelona?

Depende del alcance de la obra. Las reformas interiores sin cambios estructurales suelen tramitarse con una comunicación previa al Ayuntamiento, mientras que las que afectan a estructura, fachada o volumen requieren licencia de obras. Revisamos tu caso y nos encargamos de toda la tramitación.

¿Trabajáis también fuera de Barcelona?

Sí. Además de la ciudad, proyectamos casas unifamiliares en el Vallès y en el Maresme. También hemos ejecutado proyectos en Madrid y tenemos una segunda oficina en Sant Cugat del Vallès.

¿Qué pasa si mi edificio está protegido?

Muchos edificios de Barcelona tienen algún grado de protección patrimonial, que puede afectar a la fachada, a elementos interiores o a los materiales. No impide reformar, pero sí condiciona qué se puede tocar y cómo. Consultamos el catálogo municipal al inicio del proyecto y planteamos una intervención que respete el valor del edificio.

Nuestro Equipo